Как сделать баннер для недвижимости: пошаговое руководство

Баннер -- первое, что видит потенциальный покупатель, когда листает Telegram-канал или ленту на Авито. У вас примерно две секунды, чтобы зацепить его внимание. Тёмное фото прихожей? Пролистнул. Аккуратный баннер с планировкой и ценой? Остановился, прочитал, написал.

Зачем вообще нужен баннер

Каждый день в Telegram-каналах о недвижимости и WhatsApp-сторис появляются сотни предложений. Текстовое объявление без картинки практически невидимо. Баннер решает три задачи сразу:

• Тормозит палец при скролле. Визуальный элемент с чёткой планировкой выделяется среди текстовых постов и однотипных фото кухонь
• Передаёт ключевую информацию за 2-3 секунды. Цена, площадь, район -- всё на одной картинке
• Показывает профессиональный подход. Риелтор с аккуратными баннерами воспринимается как серьёзный специалист, а не случайный посредник

Что должно быть на баннере

Планировка или фото

Покупатели хотят видеть, как устроена квартира -- это факт. Планировка отвечает на десяток вопросов за секунду: комнаты раздельные? Кухня большая? Есть ли балкон? Почему планировка продаёт лучше обычных фото -- подробно разбирали в статье про баннер с планировкой квартиры. Если есть качественное фото интерьера -- тоже отлично, но планировка информативнее.

Ключевые характеристики

На баннере -- только самое важное:

• Цена -- крупно, чтобы читалась даже в превью
• Площадь -- общая и жилая
• Комнаты -- количество или формат: студия, евро-2
• Этаж -- из скольки
• Район -- привязка к локации

Всё. Не нужно туда же вписывать год постройки, материал стен и расстояние до каждого магазина. Для этого есть текст объявления.

Контакт

Телефон или Telegram-аккаунт агента. Покупатель, которого заинтересовал баннер, должен сразу понимать, кому писать.

Как сделать баннер за 90 секунд

В Plansay всё сводится к трём шагам:

1. Выбираете шаблон -- больше 40 дизайнов под разные задачи: Telegram-пост, сторис, объявление на ЦИАН
2. Вводите данные -- цена, площадь, адрес, этаж, комнаты. Загружаете планировку
3. Скачиваете PNG -- готовый баннер в хорошем разрешении

Без Photoshop, без навыков дизайна, без часовых мучений с выравниванием текста по пикселям. Всё заточено под задачи недвижимости -- шрифты, цвета, расположение элементов уже продуманы.

Где публиковать

Telegram-каналы

Самый горячий канал продвижения недвижимости прямо сейчас. Пост с баннером получает в разы больше просмотров, чем текстовый. Публикуйте в каналах застройщиков, агентств и тематических каналах города. Один хороший баннер в правильном канале -- и телефон зазвонит.

WhatsApp-сторис

Бесплатный охват вашей базы контактов. Формат 1080x1920 идеально подходит для вертикальных баннеров с планировкой. Контакты видят объект в привычной ленте, кто заинтересован -- пишет прямо в чат.

ВКонтакте

Сообщества, личная страница, VK-сторис. Особенно хорошо работает в регионах, где ВКонтакте по-прежнему популярнее Telegram.

Авито и ЦИАН

Баннер с планировкой ставите первой фотографией в объявлении -- и ваша карточка визуально выделяется среди десятков одинаковых. Покупатель листает выдачу -- и кликает на то, что выглядит иначе.

Ошибки, которые всё портят

• Много текста. Если на баннере больше 5-6 строк -- он не считывается за 2-3 секунды. А именно столько времени у вас есть
• Мелкий шрифт. Цена и площадь должны читаться даже когда баннер отображается в маленьком превью Telegram
• Размытая планировка. Если изображение пикселит -- весь баннер выглядит кустарно
• Нет цены. Покупатель не станет писать «а сколько стоит?» -- он просто пойдёт к следующему объявлению, где цена указана

Коротко

Баннер -- не украшение. Это рабочий инструмент, который либо приводит звонки, либо нет. Информативный, читабельный, с чёткой планировкой и крупной ценой -- вот формула, которая работает.

Посмотрите примеры готовых баннеров, чтобы понять, как это выглядит на практике.

А свой первый баннер можно сделать прямо сейчас в Plansay -- это бесплатно и займёт меньше двух минут. Полностью бесплатно, без ограничений.