Баннер для ДомКлик: оформление объявления для Сбера

ДомКлик — площадка, которая выросла из ипотечного калькулятора Сбера в полноценный маркетплейс недвижимости. И тут кроется её главная фишка: люди приходят сюда через банк. Они уже одобрили ипотеку или как минимум прикидывают платёж. Это не «просто смотрящие» — это покупатели с деньгами (или с одобренным кредитом, что по сути то же самое).

Каждый просмотр на ДомКлик — ценнее, чем на большинстве других площадок. И упускать его из-за тёмного фото коридора на первой позиции — обидно.

Кто покупает на ДомКлик

Прежде чем делать баннер, стоит понять аудиторию.

Ипотечники. Пришли через Сбер, многие с уже одобренным кредитом. Для них главное — цена и ежемесячный платёж. Если на баннере есть «от 45 000 ₽/мес.» — это для них как магнит.

Аналитики. Аудитория ДомКлик любит считать. Сравнивают стоимость квадрата, оценивают планировки, взвешивают варианты. Баннер с конкретными цифрами попадает ровно в их стиль принятия решений.

Люди, доверяющие Сберу. Площадка ассоциируется с надёжностью. Но это доверие работает в обе стороны: объявления с кривыми фотографиями выглядят на ДомКлик особенно неуместно. Как мятая визитка в офисе банка.

Технические требования

Параметры

• Форматы: JPEG, PNG
• Минимум: 640x480 px
• Лучше: 1200x900 и выше
• Пропорции: 4:3
• Вес: до 20 МБ

Ограничения

• Никаких контактов на картинках
• Никакой рекламы сторонних сервисов
• Водяные знаки — минимальные
• Фото должны соответствовать реальному объекту

ДомКлик модерирует строже, чем Авито. Но баннер с планировкой проходит проверку без проблем — он информационный по своей природе.

Что разместить на баннере

Планировка

На ДомКлик покупатели особенно внимательны к планировкам. Площадка позволяет фильтровать по комнатам и площади — пользователь уже примерно знает, что ищет. Планировка на баннере говорит: «Да, это то, что вам нужно».

• Занимает 50–60% площади баннера
• Светлый фон для контраста
• Чёткие контуры даже в мелком превью

Подробнее — в статье про баннеры с планировкой квартиры.

Цена + ипотечный платёж

Раз уж аудитория ДомКлик — ипотечники, покажите им то, что они хотят видеть:

• 8 200 000 ₽
• от 45 000 ₽/мес.

Две строчки — и покупатель сразу понимает, может он себе это позволить или нет. Про размещение ипотечной информации на баннерах подробнее — в статье про ипотеку на баннере.

Остальные параметры

• Комнаты и тип квартиры
• Общая площадь
• Этаж и этажность
• Район или название ЖК

Для новостроек добавьте срок сдачи, тип отделки и название застройщика — на ДомКлик часто ищут конкретные компании.

Порядок картинок

Вторичка

1. Баннер — привлекает внимание и информирует
2. Лучшее фото — светлая комната или кухня
3. Остальные помещения — от привлекательных к менее
4. Вид из окна / двор — контекст

Новостройки

1. Баннер с планировкой
2. Рендер интерьера (если есть)
3. Фото стройки
4. Территория ЖК

Про визуальное оформление объявлений — в отдельном материале про визуал для продажи квартиры.

Как выделиться среди конкурентов

Тональность площадки. ДомКлик — это про надёжность. Никаких «СРОЧНО!!!» и красных звёзд. Чистый дизайн, спокойные цвета, читаемые шрифты.

Единообразие. Размещаете пять объектов? Делайте все баннеры в одном стиле. Покупатель заметит. Будет воспринимать вас как профессиональное агентство, а не как случайного продавца.

Конкретика побеждает. На ДомКлик работают цифры. Точная площадь, точная цена, реальный ежемесячный платёж. Чем меньше «воды» на баннере — тем больше кликов.

Ошибки, которые портят всё

Нет баннера вообще. Большинство объявлений на ДомКлик начинается с обычных фоток. Добавьте баннер — и вы уже выделяетесь.

Стиль не подходит площадке. Яркий баннер из соцсетей на ДомКлик выглядит чужеродно. Здесь работает сдержанность.

Старая цена на баннере. Цена поменялась, а баннер — нет. Покупатель открывает, видит несовпадение — и теряет доверие. Обновляйте баннер при каждом изменении условий.

Мутная картинка. Размытый баннер хуже, чем его отсутствие. Минимум 1200x900 px.

Больше про типичные промахи — в материале о частых ошибках в рекламе.

Платное продвижение + баннер

ДомКлик предлагает платные инструменты: выделение цветом, поднятие в выдаче, премиум. Если вы за это платите, а баннера нет — деньги работают вполсилы. Платное размещение даёт показы. Баннер конвертирует показы в клики. Одно без другого — как реклама магазина без вывески.

Как собрать баннер

В Plansay это занимает пару минут:

1. Загрузите планировку
2. Введите данные: площадь, комнаты, цену, этаж
3. Добавьте ипотечный платёж (если актуально)
4. Выберите шаблон — скачайте

Один шаблон на все объекты на ДомКлик = единый стиль. Покупатели, которые уже видели ваш баннер, начнут узнавать вас в ленте. В Plansay уже 70 готовых шаблонов — зарегистрируйтесь и соберите первый баннер за пару минут.